Wybór miasta do inwestowania nie jest tak łatwą decyzją, jak się może wydawać. Aby wybrać miasto dopasowane do Twojej startegii i planu portfolio jaki sobie utworzyłeś, musisz wziąć pod uwagę kilka czynników i wykonać kilka kroków, by podjąć dobrą decyzję.
Jak wybrać miasto pod inwestycję?
Większość osób na początku myśli, że musi rozpocząć inwestycję w nieruchomości od swojego miasta. Czy jest to prawdą? Nie! Nie musisz zaczynać od swojego miasta. Wybór miasta w dużej mierze zależy od tego jaką strategię inwestowania sobie obrałeś.
Przykładowo: Mieszkasz koło Londynu i chciałbyś inwestować w Buy to Let, ta strategia niekoniecznie się sprawdza w tych rejonach, znacznie łatwiej inwestować z tą startegią na północy Anglii.
Na początku swojej drogi wybierz strategię inwestowania, która będzie najbardziej odpowiednia dla Ciebie. Następnie zabierz się za wybór miasta w którym rozpoczniesz swoje działania.
(161) LIVE 🔴 Jak wybrać MIASTO pod inwestycję? 🏡🏠 – YouTube
Wybór miasta – krok po kroku
Krok 1:
Wybierz 5 miast, w których Twoim zdaniem wybrana przez Ciebie strategia będzie dobrze działać.
Krok 2:
Wejdź na rightmove i wpisz swoje miasto.
Krok 3:
W wybranym przez siebie mieście, znajdź 5 domów, które Twoim zdaniem mają potencjał, żeby je odremontować.
Krok 4:
Zadzwoń do agenta i zadaj mu kilka pytań dotyczących wybranej nieruchomości.
Krok 5:
Zadzwoń do kogoś z branży budowlanej i poproś o wycenę remontu domu.
Krok 6:
Wszystkie powyższe czynności powtórz dla wszystkich wybranych przez siebie miast i 5-ciu nieruchmości w każdym z nich.
Krok 7:
Sprawdź na rightmove ceny za wynajem.
Krok 8:
Policz wybrany przez siebie deal.
Krok 9:
Wybierz 3 miasta, które mają najlepszy cashflow.
Krok 10:
Odwiedź te miasta.
Często wybór miasta innego niż to w którym mieszkasz, wiąże się z podróżami, spędzaniem weekendów w tym mieście. Musisz przemyśleć ile czasu i energii możesz poświęcić na szukanie deali.
Jeśli masz ten czas i podróże nie bedą dla Ciebie problemem, to świetnie.
Jeśli natomiast nie masz na to czasu, to możesz skorzystać z pomocy ludzi, którzy się zajmują wyszukiwaniem okazji w wybranym przez Ciebie mieście. Umów się z nimi, porozmawiaj i sprawdź czy będzie Wam się dobrze współpracować.
A jeśli nadal nie jesteś pewien swojego wyboru, to zapraszam do skorzystania z konsultacji ze mną, pomogę Ci ocenić trafność Twojego wyboru i rozwieję Twoje wątpliwości.
Konsultacja z inwestorem nieruchomości – STARTER – Magdalena.Life
